Interplan SA - Planes para inmuebles... demaisado buenos para ser cierto?

[szseba]

Si bien te lo plantean como el país de las maravillas, no es taaaaan así, pero de verdad es lo mejor del mercado...
Te digo que si te tentás a licitar, tengas al menos pensado licitar 30 cuotas (cuota pura en capital + Seguro). Es decir, para simplificar los cálculos, si sacás un préstamo de 120K, no es que para licitar vas a poner 30K, sino que vas a poner 35K aprox.
Segundo, si no licitás pronto no te conviene. La plata te la licúa la inflación, y además seguís pagando por algo que no tenés.
Tercero, todo muy lindo, pero tené pensado que para un prestamo de 120 (ilustrativo), tener el 50% al momento de sacar tu plan de ahorro. Hay un 3,2% para subscribirte, otro 3% que entran en los costos de: Adjudicación, tasación, escribano, sellado. O sea, que ya perdiste un 6% de lo que pediste al subscribirte, con lo otro lo licitás y pagás 2 cuotas (primer cuota para poder licitar el mes 2, y el mes 2).

Pero, pese a todo el stress y los números, yo licité con 45 cuotas el mes pasado (12/03), y te conviene a largo plazo... Con TODO lo que te dije, a 10 años estoy pagando un 33% más de lo que pedí nomás... Es decir, ese 6%, mas las 2 cuotitas, y
las cuotas que restán de acá a 10 años, solo es un 33% más.

Otra cosa, improbable que sean 50 inscriptos nomás, no cierra porque no es rentable para interplán. Los círculos lo conforman 240 personas SEGURO o un poco menos. Metete en INTERPLAN y fijate los numeros de los que salieron el mes pasado. Ninguno baja de 100, y llega hasta el 231 y eso que es "azar" que salgan.

Espero te sirva de info para no "inscribirte por inscribirte"... Procurá inscribirte estando seguro no ser el 239 que sale por sorteo, sino no te conviene para nada.
-----Agregado el 9/4/2012 a las 01 : 26 : 33-----
Son 55 días hábiles para entregarte el dinero. Ponele que licitás hoy, y hoy tenés los papeles de la propiedad de garantía (todas las fojas de la escritura) y tus papeles de haberes (certificado por el banco, recibos de sueldo, CUIL, Lista sábana de aportes, y alguna que otra cosita más). Son 10 días hábiles para que tasen la propiedad y en paralelo una averiguación de ingresos ( a ver si tenés préstamos u otras deudas). Después que eso está todo OK, son 45 días hábiles más INNEGOCIABLES. Es decir, no van a poder acortarse a 20, tal vez a 43/44, pero es el tiempo que les toma recaudar esa plata.

[flinsy]

Hola!
Es verdad lo que menciona szseba
Sale uno por sorteo y otro por licitación, si es a 120 meses x 2 da 240.
Hay meses que sale licitación desierta y significa que nadie licitó y entonces van dos a licitación ese mes, si alguien licitó, ese ya sale del sorteo para pasar al sorteo propiamente dicho: primero se abre la licitación y luego el sorteo.
Slds,

[cesa1220]

No te metas, quiero renunciar y pierdo el 50% de lo que meti en efectivo, no te cuentan todo lo que necesitas saber, y se agarran del contrato, como cualquier trucho vendedor

[flinsy]

En tu caso sugiero que veas un abogado y te asesores en la Inspección General de Justicia a ver que te sugieren, hay una ley de defensa del consumidor que todo lo que tengas de lo que te hayan dicho y esté en un papel membretado pro la firma constituye parte del contrato, la ley es la 24240 de Defensa del Consumidor.
Igualmente al ser un contrato mutuo, jamás el usuario puede discutir el contrato ni llegar a un acuerdo y cualquier abogado te hará poner a favor cualquier resolución judicial o extrajudicial si llegase a ese punto.
Saludos.
Saludos,

[Yfrizzotti87]

hola, en el dia de hoy vino una asesora de interplan a mi casa y me conto todo como era plan, les pediria por favor si alguien que ya comenzo a pagar con ellos me puede dar una referencia porque desconfio mucho. Desde ya muchas gracias.

[alealeli]

bueno ya acabo d eingresar a un pla espero correr con suerte

[_Poyo_]

bueno ya acabo d eingresar a un pla espero correr con suerte

Te anotaste, nomás??? Cómo te está yendo???

[mariano091281]

respuesta en general, que es un plan de ahorro previo por sorteo y/o licitación no hay dudas, lo importante es que el sistema permite financiar la compra de viviendas a un bajo costo. hoy por hoy los bancos son muuuuyyyy caros y piden demasiados requisitos.
para quienes tengas dudas acerca del funcionamiento, pregunten que respondo.
saludos a toda la comunidad!!!

[_Poyo_]

Qué coincidencia que en este tema siempre aparezcan mensajes de personas con 1 o 2 mensajes en el foro...

Psicofxp, tomá nota! Este es el tema que atrae a la gente!!!

[mariano091281]

No sabia que para responder había que ser miembro super calificado!!
quizás poyo, no cumpla con tus expectativas, para el resto. pueden preguntar.
Saludos a todos!