Garantia para inquilinos- Banco Supervielle

[La_Chiqui]

De Maravilass
Saludos

Hola terrana...disculpa la demora peroestoy con algunos problemas de salud....
manana si todo sigue bien voy a la oficina y te averiguo lo que queres saber!
Saludos
Valeria

[aracaju]

Hay algun dueño que haya tomado este tipo de garantia y que pueda contar la experiencia?
Tengo un depto en alquiler y me estan ofreciendo la garantia bancaria, no me queda claro si el banco solo responde por los alquileres durante la vigencia del contrato, en caso de que el inquilino no quiera desocupar al finalizar el contrato, el banco sale de garante?
Otra duda, que pasa si uno firma con el banco la garantia y despues no se firma el contrato con el inquilino?
Tambien no me queda claro por que el banco pide 9% mas IVA, si en general lo alquileres no se facturan.
Bueno, desde ya les agradezco
Sds

[irontux]

Osea que para un alquiler promedio de 1000$, terminas pagando alrededor de 7000$ para ingresar, por no tener la garantia!....Que se yo... todo un tema....agregando muebles... 12mil pesos por un dpto, quien los tiene?... Todo un tema la maldita garantia en capital federal estoy sufriendo por este motivo

[nahsagar]

Hola Chiqui, si, estoy reviviendo un tema de hace un año, pero me interesó, básicamente porque no entendí nada de los cálculos.
Acomodé la tabla que copypasteaste:

Contrato total $24000

Alquiler mensual $1.000

Comision inquilino con IVA incluido $1.742,40

Comision propietario con IVA incluido $871,20

De qué comisiones hablan?

En números, cuánto hay que pagar?

Osea que para alquilar algo de 1500 mangos, que no tiene que superar el 35% de los ingresos netos, los ingresos netos tienen que ser de 4300 pesos!!
Y si únicamente se aceptan dentro de la suma los ingresos del grupo familiar, entonces no se puede alquilar con amigos a menos que uno tenga un sueldazo. O me equivoco?

[pietraroja]

Hola como les habia comentado tiempo atras , ya salio concretamente en el banco supervielle lo de las garantias para inquilinos.

MI empresa RE/MAX es una de las pocas inmobiliarias afiliadas al momento para otorgar las mismas.(el cliente no puede dirigirse directo al banco a pedirla)
Asi que cualquier persona que necesite asesoramiento o utilizar las mismas no dude en contactarme .

Les dejo info para que puedan leer .


Banco Supervielle te acerca Garantía para Inquilinos, una manera rápida y conveniente de concretar tu operación de alquiler.
Garantía para Inquilinos reemplaza la tradicional garantía propietaria. El banco es tu aval, que asegura el pago del alquiler ante el propietario y la inmobiliaria.
Ahora solo tenes que ocuparte en elegir el lugar donde vas a vivir!!!!
Solicita tu Garantía para Inquilinos en las inmobiliarias adheridas.
Requisitos (*)
• Edad de los titulares: de 21 a 85 años • Relación cuota ingreso: 35% • Presentación DNI • Comprobante de ingresos Características
• Preaprobación inmediata (*) • Montos de alquiler: Mínimo $500. Máximo $5000 • Gastos de otorgamiento para el inquilino: 9% (incluye gestión de cobranza, seguro hogar y transferencia el 7* dia habil de cada mes) • Forma de pago a través de depósito en Caja de Ahorro Ejemplo de un alquiler promedio
Contrato totalAlquiler mensualComision inquilino con IVA incluidoComision propietario con IVA incluido $24000$1.000$1.742,40$871,20

Es una solucion muy interesante para los propietarios ya que se aseguran los dias 7 el pago del alquiler (pague o no el inquilino) directamente en la cuenta que prefiera (no tiene que ser del banco) y algo interesante es el seguro que esta incluido . si el depto se entrega en perfectas condiciones, un mes antes que termine el contrato se hace una inspeccion y si hay danios....ese seguro los arregla.

Espero les sirva la info.

Saludos
Valeria

Hola Valeria... podrias aclararme algunas cosas...?

Ya en una epca habia algo parecido, pero cuando el inquilino se atrasaba un dia en el pago, habia que notificar de inmediato al banco por telegrama o carta documento... sino el propietario pedia derecho a reclamo por la garantia...

Como funciona esto en caso de mora...?

Saludos...

[ecoiva26]

A uién
-----Agregado el 12/4/2010 a las 12 : 24 : 15-----
A quién corresponda: Me llamo Ivana y quiero pedir que me envíen las inmobiliarias que tienen convenio con el banco supervielle por el tema de las garantías ya que, estoy buscando un lugar para irme a vivir sola y necesito esa información.
Les agradecería me respondan a la brevedad ya que, quisiera hacer la mudanza el mes que viene.
Desde ya muchas gracias.
Saluda atte..Ivana

[pietraroja]

A uién
-----Agregado el 12/4/2010 a las 12 : 24 : 15-----
A quién corresponda: Me llamo Ivana y quiero pedir que me envíen las inmobiliarias que tienen convenio con el banco supervielle por el tema de las garantías ya que, estoy buscando un lugar para irme a vivir sola y necesito esa información.
Les agradecería me respondan a la brevedad ya que, quisiera hacer la mudanza el mes que viene.
Desde ya muchas gracias.
Saluda atte..Ivana

Y si preguntas en el banco...?

Tal vez tengan un listado...

Saludos.

[vlorenaandrade]

Y sobre Monclair ?? alguien sabe cual es el porcentaje que se pide ??? Saludos.

[lynvoh]

Sigue vigente lo del banco supervielle?

[LordDollar]

Pareceria q si...al menos en la pagina del banco sigue estando la publicacion...

http://www.supervielle.com.ar/portad...nquilinos.html