Valor aprox construccion de una casa

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      • 06/03/06
    #1 Valor aprox construccion de una casa

    Hola. Alguien me puede tirar un número aproximado para construir una casa (tipo dto) de 45 m2 pensando en un futuro construir arriba? Seria algo común, 1 dormitorio, baño, cocina, comedor. Un precio aproximado sin griferia, pisos, y aberturas. Con materiales económicos pero no tan berreta. Que tipo de ladrillos y techo me convendria ?

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    3 comentarios / 7963 Visitas

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      • 01/01/08
    01/08/2010
    #2 Re: Valor aprox construccion de una casa

    A groso modo
    calculadora en mano
    unos $ 2500 por metro cuadrado
    despues comenzá a hilar mas fino
    mejorando terminaciones y materiales.
    saludos.

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      • 02/08/10
    02/08/2010
    #3 Re: Valor aprox construccion de una casa
    AlejoXD,

    Realizando un análisis de ordenes de magnitud de los costos directos e indirectos, la construcción en seco mantiene los mismos valores que la tradicional, si hablamos de viviendas de baja prestación. A medida que aumentamos los requerimientos, se agrega a las ventajas de velocidad, limpieza, calidad de aislaciones, la de precio. Las obras son muy rápidas, pensando que los mampuestos se realizan 5 veces más rápido que en la construcción tradicional. Para tener en cuenta, el valor de la mampostería, es únicamente el 25 % del costo de una vivienda.

    Los sistemas de construcción en seco son ideales para distintos tipos de proyectos debido a sus diferentes ventajas:

    - Velocidad
    - Limpieza
    - Calidad de las Aislaciones Térmicas, Hidrófugas y Acústicas.
    - Disponibilidad Inmediata
    - Precio

    La liviandad de los sistemas, la rápida ejecución, y la excelente relación costo beneficio, hacen que estos sistemas sean los ideales. Las estructuras son más livianas, y en consecuencia generan ahorro en plateas, encadenados o lozas, permitiendo también la construcción sobre terrazas.

    Así mismo los honorarios de la dirección de obra se ven reducidos en el tiempo y en consecuencia en los costos . Al tener menos desperdicios, además de optimizar el material, se utilizan menos volquetes. También los tiempos de limpieza de obra se acortan y es destacable la buena convivencia de estos sistemas constructivos con el resto del proyecto durante la obra, se evitan revoques, poseemos revestimientos en seco, tanto interiores como exteriores.

    Dependiendo del tipo de proyecto a desarrollar los valores pueden variar mucho, sin embargo se puede trabajar con cálculos más exactos, entonces la variabilidad de los costos esta acotada, evitando incrementos por adicionales.
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      • 31/01/07
    04/08/2010
    #4 Re: Valor aprox construccion de una casa

    Ale, disculpame que te de mi humilde opinion, la casa construila de material de verdad, el carton dejalo para los cartoneros, si vos queres casa por 50 años, es cemento, arena y cal y todo lo que sea cañeria termofusion, tenes gente que por menos de 2.500 de mano de obra te lo hace, lo unico quizas le tenes que estar un poco encima, es mas contratando arquitecto con tu gente (y lo digo por expeciencia) tambien me hicieron unos quilombos barbaros, y cuando elquilomboesta hecho, nadie se hace cargo y si en todo caso lo tenes que hacer otra vez, te tenes que hacer cargo vos delos gastos. Suerte y averigua bien del tema...

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