11Invertir y vivir de rentas
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jaja, me refiero a un horizonte mas bien lejano, digamos 7/10años.. para tener una casa "familiar" lo que supone una suma de 500.00 a 600.000 si uno quiere una casa/departamento que sirva para alguien que tiene ya hijos y demas. Un horizonte de al menos 6 a 10 años..Escrito por AIejandro
No un horizonte de mediano plazo, como puede ser la compra de un auto o algun departamentito monoambiente par alquilar a estudiantes. -
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mira, la plata quieta no podes tenerla hasta que pasen los 4 años. ponelos en plazo fijo, quizas mes a mes, o metete en un plazo fijo de 1 año a 13% o 15%, obvio que no le vas a ganar a la inflacion, pero al menos perdes menos que "ahorrando" hasta llegar a los 200.000
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esta muy buena la idea pero tene cuidado donde dejas tu plata Regam Pilay ( por lo menos en buenos aires de ultima esperar a las eleciones y despues depende de quien gane comprar acciones yo no se mucho de eso pero apenas alla crisis esperas unos meses que baje los precios te agarras las bolas y pones la guita y despues de 2 años tal vez le saques plata nose se me ocurre q no es una completa locura porque comprar cuando todo anda bien es mas caro.
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Tecnicamente es muy lindo...en la practica una incertidumbre..
1)Con 200.000 pesos te compras de pedo un monoambiente (200mil pesos son menos de 50.000 dolares)en mi barrio con 50.000 dolares no te compras un monoambiente ni de pedo (en el centro de Quilmes un monoambiente en pleno centro arranca en los 60/65mil)por darte un ejemplo.
2)Tenes q tener la constancia de juntar 4 lucas por mes (se puede pero es dificil)no sabes lo q te puede pasar a futuro.
3)No sabes si a corto o largo plazo te quedas sin laburo o tu novia lo mismo (lo cual lo de juntar 4 lucas por mes puede ser futurologia)encima no sabes si te vas a casar por lo cual si compras algo a medias y despues te separas va a ser un litigio para quilombo (la media son para los pies)
4)Para comprar algo decente y alquilarlo en 1500 mangos por lo menos tenes q comprar un 2 ambientes de 80mil dolares para arriba (inmueble caro y bien situado paga mas q un inmueble barato y alejado)por lo cual dificil con menos de 50.000 dolares aspirar a un 2 ambientes bien situado si es un depto sumale las expensas.
5)Tener q lidiar constantemente con inquilinos (si es q compras) tenes q buscar gente buena y pagadora (los hay pero tambien estan las lacras)si te toca uno de estos fuiste y de yapa tener q mantenerlo si no lo alquilas y tener q enrolarte en el monotributo para q te rompan el ocote (o tener contratos en negro).
6)Posible devaluacion tambien...una cosa son 200mil mangos al dolar a 4 mangos y otra a 5/6...si juntas en pesos y te devaluan no solo no te vas a comprar ni un monoambiente sino q con eso directamente no te vas a poder comprar nada.
Te lo dice alguien q esta en el tema (vos lo pintas muy "soplar y hacer botella")pero no sabes q puede pasar en el futuro "hacer calculos en este pais con lo irregular q es...es como jugar a la ruleta rusa con 6 balas"..consejo "anda con pies de plomo y ahorra en dolares" despues cuando tengas la guita se vera. -
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Tal cual, si ahorras por ej. 320.000 te lleva mucho mas tiempo, como 6 años fácil, para que te garpen ponele, no se, 2000 - 2500 de alquiler, pero la inversion la hicieron entre los dos. O sea, 1000 gambas para cada uno, dentro de 7 años, no haces un carajo con esa guita. Y además, cuando piensan convivir? a los 40?... digo porque si piensan comprar otro dpto mas, tu casa cuando la tenes?
No es de mala onda, es lo que yo interpreto. -
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ufa, entonces que recomiendan?
Onda bienes raices.. cual es la formula secreta?
Esperar a que reviente la burbuja? Para comprar ahora ni loco..
Pero mas tarde quizas bajen los precios, ademas la oferta supera la demanda en muchos lados... -
- Olvidate de q el precio baje (sobretodo en contexto inflacionario).
Escrito por orabegon
ufa, entonces que recomiendan?
Onda bienes raices.. cual es la formula secreta?
Esperar a que reviente la burbuja? Para comprar ahora ni loco..
Pero mas tarde quizas bajen los precios, ademas la oferta supera la demanda en muchos lados... -
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¿Que nos recomendas entonces para nosotros que no sabemos sobre inversiones respecto a la Bolsa?. NO somos inversores sofisticados. Y ya que no se ve buen negocio los bienes raices, y con el plazo fijo te quedas corto con el tema inflacionario. Y el tema de inversion en oro ya es tarde... que hacemoss?? Consejo???
Tal vez FCI y esperar un plazo de 3 a 5 años?. Suele tener un promedio de 20% anualClaro esta inviertiendo de 3 a 5 años..
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