reparacion

Hola gente !! les hago la siguiente consulta:
MI mamá alquila y se rompio un caño que gotiaba en la casa de abajo. La inmobiliaria que le alquila lo arregló y ahora nos quiere cobrar junto con el mes el arreglo del caño. En el contrato dice que las preaparciones están a cargo del inquilino, pero que se entiende por reparaciones?? se supone que las que rompo yo ?? o por ejemplo el arreglo del cuerito.. pero yo no voy a ir con una maza y romper el caño. El caño se rompio por los años que tiene, ya desde antes que vengamos la mujer de abajo tenia problemas, que nunca le dieron bola. En el caso que no lo tenga que pagar yo, lo que si quiero es pagarle el mes de alquiler, que hago si no me quiere recibir la plata ?? graciassss